泰土告字[2022]08号

　　地块位于天平大街以北、岱岳经开区管委会附近。周边项目有阳光和墅、大展·麓山郡、新鸥鹏·九州唐樾、泰山秀水湾、西湖圣景等。附近学校有黑水湾小学、天平第一中学、泰山护理职业学院（新校区）等。

　　2022-11号地块：

　　地块位置：

　　该宗地位于岱岳经济开发区，北至黑水湾村、天平店村土地，南至黑水湾村土地，西至黑水湾村土地，东至黑水湾村土地

　　出让面积：47041㎡

　　土地用途：

　　居住用地（城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地)

　　规划容积率：

　　地上容积率大于1.0不大于1.1，地下容积率不小于0.3不大于1.3

　　出让年限：70年

　　起拍价：约1.56亿元

　　起拍亩价：约219.78万元/亩

　　建面：约5.17万㎡（按最大容积率）

　　楼面价：约3000.00元/㎡（按最大容积率）

　　2022-12号地块：

　　地块位置：

　　该宗地位于岱岳经济开发区，北至岩庄村、天平店村土地，南至黑水湾、天平店村土地，西至黑水湾、天平店村土地，东至天平店村土地

　　出让面积：27441㎡

　　土地用途：

　　居住用地（城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地)

　　规划容积率：

　　地上容积率大于1.0不大于1.1，地下容积率不小于0.3不大于1.3

　　出让年限：70年

　　起拍价：约0.91亿元

　　起拍亩价：约219.78万元/亩

　　建面：约3.02万㎡（按最大容积率）

　　楼面价：约3000.00元/㎡（按最大容积率）

　　注意：

　　1、该宗地土地权利清晰，安置补偿落实到位，规划条件明确，无法律经济纠纷，具备动工开发所必需的基本条件。

　　2、出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施及地下管道、光缆等隐蔽性工程等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，地块内如有地上建筑垃圾、高压线塔、国防光缆、电缆管线及地下管道、光缆等隐蔽性工程等情况的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用。

　　3、 2022-11号、2022-12号地块应用装配式建筑面积均不低于地上总建筑面积的32%。

　　公告及交易的具体要求：

　　公告时间：自2022年9 月8 日至2022年9 月 27日止；

　　挂牌时间：自2022年 9 月 28日至2022年10 月 14日止。(10月1日至10月7日国庆节放假)

　　申请竞买截止时间：2022年10 月 12日11:00；

　　竞买保证金缴纳截止时间：2022年 10月12 日15：00（以到账时间为准）；

　　报价开始时间：2022年9月28日9：00；

　　报价截止时间：2022-11号地块2022年10月14日9：00。

　　2022-12号地块2022年10月14日9:05。